09.11.2020

Ігор Мазепа анонсував проект котеджного селища і готелю в заміському комплексі Shelest і будівництво другої черги Goodlife Park у Вишгородському районі Київської області.

Відзначається, що загальна сума інвестицій в трьох проектах з урахуванням попередніх вкладень перевищить $ 60-65 млн.

Голова інвестиційної групи Concorde Capital Ігор Мазепа розповів, що раніше основна ставка була на зростання споживання, тому група інвестувала у виробництво картону та цементу, зараз компанія ставить на деурбанізації і заміську нерухомість. На виході ще як мінімум три проекти, аналогічних за масштабом Goodlife і Shelest.

Так, група інвестує близько $ 10 млн. у проект котеджного селища Shelest, розташованого поруч з заміським комплексом Shelest під Києвом. Площа житла в проекті складе 10 тис. кв. м.

Безпосередньо на території комплексу Shelest триває будівництво його готельної частини на 100 номерів, що включає SPA. Інвестиції в проект готелю складають $ 15 млн.

Крім того, почалося будівництво другої черги в елітному котеджному містечку Goodlife Park. Проектом передбачено будівництво 30 котеджів і додаткової інфраструктури. За словами Мазепи, загальна сума інвестицій в Goodlife Park складає $ 35 млн.

За словами Ігоря Мазепи, тренд на деурбанізації та карантинні обмеження значно підвищили попит на заміську нерухомість, що стимулювало зростання орендних ставок і цін.

Ігор Мазепа спостерігає “бум” на ринку заміської нерухомості: орендні ставки виросли в півтора рази, особливо в сегменті “преміум”, є випадки, коли в два рази. Якщо орендні ставки зростають, то ціни на нерухомість теж ростуть, що стосується Goodlife і Shelest, зокрема.